Venta Dos Ambientes con Cochera V. Urquiza — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Venta Dos Ambientes con Cochera V. Urquiza

Avenida Triunvirato 5300

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
51 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
4 años (2022)
Cocheras
1
Expensas
ARS 320.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Lujan Anitua. departamento 2 ambientes con cochera villa urquiza. Full Amenities. Excelente 2 ambientes moderno y funcional con balcón corrido. Con excelente ventilación. Ingresamos al living-comedor con cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette de recepción. Una habitación con amplio placard de guardado en suite. Balcón corrido que proporciona mucha luz y ventilación natural. Terminaciones de excelente calidad, con aberturas con dvh que garantizan excelente aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort y eficiencia energética. Calefacción por aire frio-calor. el valor incluye cochera. Que se accede por rampa. El edificio se caracteriza por tener Amenities de Lujo: Gimnasio totalmente equipado, Piscina revestida en travertino con importante solárium en la terraza con vistas panorámicas, Amplio sum con parrilla, cocina y baño en el piso 15, Sector de co working, Laundry. Y mas de 100 cocheras. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza: Av. Triunvirato al 5300 (y Av Congreso), a 5 cuadras del Subte B (estación Juan Manuel de Rosas) y del Tren Ramal Mitre (Estacion Urquiza) Two Winds Urquiza esta pensado para brindar una experiencia única, concebido como una propuesta superadora a la oferta de propiedades de la zona. Sus 8336 m2 de puro confort, cuidada arquitectura y estética se encuentran repartidos a lo alto, en una moderna estructura edilicia de 15 pisos. Los m2 reales de la propiedad, surgirán de la escritura traslativa de dominio. La publicación cuenta con video.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPS169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.235/m²rango USD 3.195–3.701/m² · para esta superficie USD 162.920–188.765
En línea con los comparablesPide USD 169.000; los comparables ajustados implican USD 164.973.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 700 m (9 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 71, 140, 169, 176
76
Seguridad422 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 200 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2 km
64
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
  • EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • EFRAY LUIS BELTRANEscuela · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 200 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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