1 / 8 · Ещё в объявлении: 34Дом, 5 комн., Almagro
San Luis al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 293 м²
- Крытая
- 200 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · +14,5 % машино-место · -4,4 % возраст здания · +1,7 % площадь · -1,4 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., AlmagroAlmagro · 230 м · 340 м² · 4 комн. · 1966USD 1 412/m²с поправкой 1 635 · сходство 71
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 305 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 967/m²с поправкой 1 654 · сходство 67
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 326 м² · 5 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 840/m²с поправкой 1 244 · сходство 55
Дом, 8 комн., AlmagroAlmagro · 340 м · 320 м² · 8 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 625/m²с поправкой 1 279 · сходство 50
Дом, 3 комн., RecoletaRecoleta · 260 м · 228 м² · 3 комн. · 2006USD 1 974/m²с поправкой 1 684 · сходство 45
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 400 м · 323 м² · 7 комн. · 1906 · машино-местоUSD 3 563/m²с поправкой 3 525 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 м
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 820 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- EDR. ARTURO MATEO BASШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 610 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 910 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoУниверситет · 320 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 840 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.