1 / 8 · 34 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Almagro
San Luis al 3300
Ficha
- Metragem total
- 293 m²
- Coberta
- 200 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 2
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Imperdible oportunidad en Almagro! Excelente casa solo metros de Av. Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte. Casa de 200 m² cubiertos (superficie total de 293 m²) con 4 dormitorios, uno en suite, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amplios espacios de living, living comedor, sala de estar, cocina comedor. La cochera cubierta garantiza tranquilidad y comodidad para su vehículo. Disfruta de cuatro patios que aportan luminosidad y ventilación, además de una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Un gimnasio vidriado en el último piso y habitación de servicio con baño completan las comodidades de esta increíble casa. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar único, funcional y en una excelente ubicación. ¡Contáctanos para coordinar visita! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,4 % banheiros · +14,5 % garagem · -4,4 % idade · +1,7 % metragem · -1,4 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 340 m² · 4 amb. · 1966USD 1.412/m²ajustado 1.635 · similaridade 71
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 390 m · 305 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 1.967/m²ajustado 1.654 · similaridade 67
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 326 m² · 5 amb. · 2026 · garagemUSD 1.840/m²ajustado 1.244 · similaridade 55
Casa de 8 ambientes em AlmagroAlmagro · 340 m · 320 m² · 8 amb. · 1956 · garagemUSD 1.625/m²ajustado 1.279 · similaridade 50
Casa de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 228 m² · 3 amb. · 2006USD 1.974/m²ajustado 1.684 · similaridade 45
Casa de 7 ambientes em PalermoPalermo · 400 m · 323 m² · 7 amb. · 1906 · garagemUSD 3.563/m²ajustado 3.525 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 550 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 820 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscola · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 300 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 320 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 610 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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