1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb - Balvanera - Luminoso
Larrea 700
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Balvanera, Cocina Independiente, Bajas ExpensasBalvanera · 170 m · 34 m² · 2 amb · 1972USD 1.676/m²ajustado 1.660 · similitud 91
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta en Balvanera!Balvanera · 130 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 1.966 · similitud 88
Departamento En Venta En Ciudad Autónoma De Buenos AiresBalvanera · 110 m · 32 m² · 2 ambUSD 2.344/m²ajustado 2.210 · similitud 87
Se Vende Dpto 34 M2 En Avenida CordobaBalvanera · 200 m · 34 m² · 2 ambUSD 1.750/m²ajustado 1.695 · similitud 87
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.310 · similitud 84
Venta Monoambiente Dividido - Tipo 2 Ambientes - Balvanera - Bajas Expensas - Zona FacultadesBalvanera · 290 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 1.666/m²ajustado 1.713 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.