1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 2 комн., Balvanera
Larrea 700
Характеристики
- Общая площадь
- 34 м²
- Крытая
- 34 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 53 (1973)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +3,2 % возраст здания · -2 % безопасность окружения · +1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 34 м² · 2 комн. · 1972USD 1 676/m²с поправкой 1 660 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 31 м² · 2 комн. · 1976USD 2 097/m²с поправкой 1 966 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 32 м² · 2 комн.USD 2 344/m²с поправкой 2 210 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 34 м² · 2 комн.USD 1 750/m²с поправкой 1 695 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 38 м² · 2 комн.USD 2 237/m²с поправкой 2 310 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 33 м² · 2 комн. · 1966USD 1 666/m²с поправкой 1 713 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение63 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 м
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTШкола · Nivel secundario común · 150 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 310 м
- EBERNARDINO RIVADAVIAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 440 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 200 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 290 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.