1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Larrea 700
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Romina Perez Brea
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA AV. CÓRDOBA Y LARREA (CABA)
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Larrea, a metros de Av. Córdoba, con inmejorable conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte. A pasos de la Facultad de Medicina, Hospital de Clínicas y Hospital de Niños, rodeado de espacios verdes, shoppings y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La unidad se encuentra en un piso 11, lo que le brinda gran luminosidad y amplitud en todos sus ambientes.
Características principales:
2 ambientes amplios
Living comedor muy luminoso con gran ventanal
Cocina independiente con alacenas
Dormitorio amplio con placard empotrado
Excelente ventilación y luz natural
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.
Viví o invertí en un punto estratégico de la ciudad, donde todo pasa. Escribinos y coordinamos tu visita.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · -2 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 34 m² · 2 locali · 1972USD 1676/m²corretto 1660 · somiglianza 91
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 34 m² · 2 localiUSD 1750/m²corretto 1695 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 localiUSD 2237/m²corretto 2310 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 33 m² · 2 locali · 1966USD 1666/m²corretto 1713 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 450 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 310 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 440 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 290 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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