1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Pasteur 700
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 59 years (1967)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Monica Casiano
VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOFT CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Propiedad mixta compuesta por local comercial en planta baja al frente y departamento, ideal tanto para renta como para uso profesional o vivienda.
Superficie cubierta: 69,77 m²
Superficie total: 80,64 m²
Dirección: Pasteur 720
Ubicación clave: a solo 100 metros de la Facultad de Medicina
Zona de alto tránsito peatonal, con gran demanda por su cercanía a facultades, hospitales y transporte público. Ideal para consultorios, oficinas, comercio o alquiler estudiantil.
Inversión sólida, versátil y con excelente proyección de renta.
Ideal para:
Inversores que buscan renta inmediata
Consultorios, oficinas o actividades profesionales
Vivienda con local propio o alquiler combinado
Gran potencial de revalorización y demanda constante.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 87 m² · 2 rooms · 1967USD 1,782/m²adjusted 1,782 · similarity 97
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 86 m² · 3 rooms · 1960USD 1,279/m²adjusted 1,319 · similarity 81
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2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 83 m² · 2 rooms · 1976USD 1,988/m²adjusted 1,748 · similarity 76
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 2,449/m²adjusted 2,231 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 220 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversity · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 460 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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