1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Pasteur 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 87 מ״ר
- מקורה
- 80 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 59 שנים (1967)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Monica Casiano
VENTA DEPARTAMENTO TIPO LOFT CON LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Propiedad mixta compuesta por local comercial en planta baja al frente y departamento, ideal tanto para renta como para uso profesional o vivienda.
Superficie cubierta: 69,77 m²
Superficie total: 80,64 m²
Dirección: Pasteur 720
Ubicación clave: a solo 100 metros de la Facultad de Medicina
Zona de alto tránsito peatonal, con gran demanda por su cercanía a facultades, hospitales y transporte público. Ideal para consultorios, oficinas, comercio o alquiler estudiantil.
Inversión sólida, versátil y con excelente proyección de renta.
Ideal para:
Inversores que buscan renta inmediata
Consultorios, oficinas o actividades profesionales
Vivienda con local propio o alquiler combinado
Gran potencial de revalorización y demanda constante.
Transportes Cercanos
Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % ביטחון בסביבה · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 87 מ״ר · 2 חד׳ · 1967USD 1,782/m²מתוקנן 1,782 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,267/m²מתוקנן 1,334 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 86 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,279/m²מתוקנן 1,319 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,564/m²מתוקנן 1,402 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 83 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,988/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,449/m²מתוקנן 2,231 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 220 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 430 מ׳
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.