1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Av Rivadavia al 3200
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · +1,1 % espaces verts · -1 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 280 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 510 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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