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Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Av Rivadavia al 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
55 anni (1971)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPSSPP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1794/m²intervallo USD 1657–1873/m² · per questa superficie USD 62.950–71.164
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 58.000; i comparabili corretti indicano USD 68.156.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,8 % età · +1,1 % verde · -1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Loria a 220 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 75, 86, 88, 90, 105
100
Sicurezza1561 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque de la Estación a 280 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 830 m
99
  • SLoriaSubte · Línea A · 220 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 570 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 280 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 700 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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