1 / 57-room House in Balvanera
Adolfo Alsina Al 2570. Entre Arberti Y Saavedra
The facts
- Total size
- 425 m²
- Covered
- 390 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 12
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Balvanera, Capital Federal
Propiedad en lote propio de 8.00mts x 41.00mts aprox. Está compuesta por 10 departamentos de 2 ambientes más 3 piezas, hoy se encuentra todo en renta con contratos de alquiler. Ideal para seguir explotando las locaciones.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-172)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +70 % bathrooms · -33.5 % age · -12.7 % parking · -6.7 % safety of the surroundings · -4.4 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
House in BalvaneraBalvanera · 150 m · 648 m² · 2026USD 1,698/m²adjusted 2,060 · similarity 49
House in BalvaneraBalvanera · 420 m · 311 m² · 2026USD 2,412/m²adjusted 2,365 · similarity 46
House in BalvaneraBalvanera · 420 m · 621 m² · 2026USD 1,771/m²adjusted 1,965 · similarity 42
6-room House in BalvaneraBalvanera · 490 m · 330 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,000/m²adjusted 1,029 · similarity 38
House in BalvaneraBalvanera · 400 m · 266 m² · 2026USD 1,128/m²adjusted 1,150 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlbertiSubte · Línea A · 300 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 380 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 360 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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