1 / 5Maison de 7 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina Al 2570. Entre Arberti Y Saavedra
Les données
- Surface totale
- 425 m²
- Couverte
- 390 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 12
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Balvanera, Capital Federal
Propiedad en lote propio de 8.00mts x 41.00mts aprox. Está compuesta por 10 departamentos de 2 ambientes más 3 piezas, hoy se encuentra todo en renta con contratos de alquiler. Ideal para seguir explotando las locaciones.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-172)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +70 % salles de bains · -33,5 % âge · -12,7 % parking · -6,7 % sécurité du quartier · -4,4 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à BalvaneraBalvanera · 150 m · 648 m² · 2026USD 1 698/m²ajusté 2 060 · similarité 49
Maison à BalvaneraBalvanera · 420 m · 311 m² · 2026USD 2 412/m²ajusté 2 365 · similarité 46
Maison à BalvaneraBalvanera · 420 m · 621 m² · 2026USD 1 771/m²ajusté 1 965 · similarité 42
Maison de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 330 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 1 029 · similarité 38
Maison à BalvaneraBalvanera · 400 m · 266 m² · 2026USD 1 128/m²ajusté 1 150 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 300 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 380 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 360 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.