1 / 303-room PH in Balvanera
Juan Domingo Peron Al 2600
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 93 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Juan Domingo Peron 2600 Planta Baja
PH antiguo en planta baja 3 ambientes + escritorio 2 patios 93 m2 totales Perón 2600 Apto crédito hipotecario
PH antiguo de estilo en planta baja, con bajas expensas y una distribución funcional, cómoda y muy luminosa.
Cuenta con living comedor con salida a un patio lleno de luz y vegetación, dos dormitorios con salida a un segundo patio soleado, escritorio o 3 domitorio en entrepiso, cocina amplia con acceso al patio lavadero y baño completo, además de un espacio ya previsto para incorporar un toilette.
Los pisos de pinotea, la ventilación cruzada y los dos patios aportan amplitud, luminosidad y una circulación ideal para una vida funcional y armonioso.
70 m2 cubiertos y 93 m2 totales.
Ubicado en Perón al 2600, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con cercanía a subtes B y H, Tren estación Once, múltiples líneas de colectivo y zona muy comercial.
Una propiedad sólida y versátil, ideal para familias o primera vivienda.
Apto crédito hipotecario.
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CECILIA ACUñA PROPIEDADES
CPI 8879 / CMCPSI 7198
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -16.6 % age · -4.7 % bathrooms · -2.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 200 m · 72 m² · 4 rooms · 1953USD 986/m²adjusted 886 · similarity 62
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 70 m² · 3 rooms · 1924USD 1,314/m²adjusted 1,341 · similarity 60
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 110 m² · 3 rooms · 1976USD 1,536/m²adjusted 1,235 · similarity 57
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 360 m · 122 m² · 3 rooms · 1981USD 902/m²adjusted 750 · similarity 56
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 500 m · 79 m² · 4 rooms · 1976USD 1,127/m²adjusted 906 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 400 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 500 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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