PH, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Balvanera

PH, 3 חד׳, Balvanera

Juan Domingo Peron Al 2600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
93 מ״ר
מקורה
93 מ״ר
חדרים
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
90 שנים (1936)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Juan Domingo Peron 2600 Planta Baja
PH antiguo en planta baja 3 ambientes + escritorio 2 patios 93 m2 totales Perón 2600 Apto crédito hipotecario
PH antiguo de estilo en planta baja, con bajas expensas y una distribución funcional, cómoda y muy luminosa.
Cuenta con living comedor con salida a un patio lleno de luz y vegetación, dos dormitorios con salida a un segundo patio soleado, escritorio o 3 domitorio en entrepiso, cocina amplia con acceso al patio lavadero y baño completo, además de un espacio ya previsto para incorporar un toilette.
Los pisos de pinotea, la ventilación cruzada y los dos patios aportan amplitud, luminosidad y una circulación ideal para una vida funcional y armonioso.
70 m2 cubiertos y 93 m2 totales.
Ubicado en Perón al 2600, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con cercanía a subtes B y H, Tren estación Once, múltiples líneas de colectivo y zona muy comercial.
Una propiedad sólida y versátil, ideal para familias o primera vivienda.
Apto crédito hipotecario.
SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!
CECILIA ACUñA PROPIEDADES
CPI 8879 / CMCPSI 7198
Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEESSPEP93k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 906/m²טווח USD 886–1,235/m² · לשטח הזה USD 82,358–114,857
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 93,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 84,225.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-16.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 72 מ״ר · 4 חד׳ · 1953
    USD 986/m²מתוקנן 886 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1924
    USD 1,314/m²מתוקנן 1,341 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 370 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,536/m²מתוקנן 1,235 · דמיון 57
  • PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 122 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 902/m²מתוקנן 750 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 500 מ׳ · 79 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,127/m²מתוקנן 906 · דמיון 52

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Once - 30 De Diciembre במרחק 280 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90
100
ביטחון2,738 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 450 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 280 מ׳
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 310 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 400 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 500 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.