1 / 144-room PH in Balvanera
La Rioja Al 700
The facts
- Total size
- 229 m²
- Covered
- 229 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
SE VENDE HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS
100% RECICLADO CON 229 M2 TOTALES
TERRAZA PROPIA DE 85 M2 CON QUINCHO Y TOILETTE
1o PISO AL FRENTE CON BALCON Y ENTRADA INDEPENDIENTE
3 DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE )
LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPA
SUPER LUMINOSO
SE UBICA EN BALVANERA AL LIIMITE CON BOEDO
LISTO PARA ESCRITURAR Y APTO CREDITO BANCARIO
AGENDA TU VISITA 1164379056
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- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +43.8 % age · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space · -0.5 % size · -0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 223 m² · 4 rooms · 1946USD 1,323/m²adjusted 1,893 · similarity 84
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 60 m · 244 m² · 4 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,689 · similarity 74
5-room PH in BoedoBoedo · same address · 244 m² · 5 rooms · 1946USD 1,209/m²adjusted 1,671 · similarity 69
4-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 167 m² · 4 rooms · 2006USD 850/m²adjusted 912 · similarity 65
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 206 m² · 6 rooms · 2019USD 1,311/m²adjusted 1,370 · similarity 60
8-room PH in BalvaneraBalvanera · 120 m · 250 m² · 8 rooms · 1945USD 548/m²adjusted 750 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.