1 / 14Ph 4 Ambientes En Venta En Balvanera
La Rioja Al 700
Ficha
- Superficie total
- 229 m²
- Cubierta
- 229 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE HERMOSO PH 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS
100% RECICLADO CON 229 M2 TOTALES
TERRAZA PROPIA DE 85 M2 CON QUINCHO Y TOILETTE
1o PISO AL FRENTE CON BALCON Y ENTRADA INDEPENDIENTE
3 DORMITORIOS ( EL PRINCIPAL EN SUITE )
LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPA
SUPER LUMINOSO
SE UBICA EN BALVANERA AL LIIMITE CON BOEDO
LISTO PARA ESCRITURAR Y APTO CREDITO BANCARIO
AGENDA TU VISITA 1164379056
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA
- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115
Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.
Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +43,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph De 4 Amb /terraza Propia/apto Credito/balvaneraBalvanera · misma dirección · 223 m² · 4 amb · 1946USD 1.323/m²ajustado 1.893 · similitud 84
La Rioja 700 Balvanera 4amb U$295.000Balvanera · 60 m · 244 m² · 4 amb · 1946USD 1.209/m²ajustado 1.689 · similitud 74
Ph Soñado En Balvanera / Boedo 4 Ambientes Con Balcón, Terraza Exclusiva Y Súper Luminoso ¡sin Expensas Y Apto Crédito! Descubrí Un Ph Único Que Combina El Encanto De La Arquitectura Clásica.Boedo · misma dirección · 244 m² · 5 amb · 1946USD 1.209/m²ajustado 1.671 · similitud 69
Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes Más Entrepiso 167 m² Al Frente Balcón Lavadero Terraza PropiaBoedo · 260 m · 167 m² · 4 amb · 2006USD 850/m²ajustado 912 · similitud 65
Venta Ph Remodelado 5 Amb + Quincho Terraza BalconBalvanera · 370 m · 206 m² · 6 amb · 2019USD 1.311/m²ajustado 1.370 · similitud 60
Ph Con Terraza Y Quincho Sin Expensas Y Entrada IndependienteBalvanera · 120 m · 250 m² · 8 amb · 1945USD 548/m²ajustado 750 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 190 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 190 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.