כניסהפרסמו בחינם
PH, 5 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 201 / 20
PH · למכירה · Balvanera

PH, 5 חד׳, Balvanera

Chile 2900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
166 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
39 שנים (1987)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA en BALVANERA
APTO PROFESIONAL
APTO CREDITO. OPORTUNIDAD !!
Viví este Hermoso PH de 5 Ambientes, en 2 plantas, como si fuera una casa.
Muy versátil. Ideal vivienda, estudio profesional o uso comercial.
Para vivienda o renta.
Son 112 m2 !
AMBIENTES
EN PLANTA BAJA
* Hall de entrada.
* Living-comedor de 50 m2.
* Cocina (cocina a gas, horno a gas, calefón).
* Lavadero Independiente.
* Baño completo con bañadera.
* Patio cubierto con toldo.
* Baulera.
EN PLANTA ALTA
* 3 Dormitorios con placard (piso a techo, puertas corredizas)
* Habitación de servicio o 2da. baulera.
* Patio.
CARACTERISTICAS
* Entrada independiente desde la calle.
* Son 3 unidades funcionales en el edificio.
UBICACION
Sobre calle Chile al 2900 (y La Rioja). Planta Baja y Primer Piso.
A 1 cuadra de Avenida Independencia.
A 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía.
A 1 cuadra de la Facultad de Psicología (UBA).
TRANSPORTE
Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188.
Subtes (Metro) VENEZUELA (Línea H).
PRECIO
USD 145.000 + Honorarios.
GASTOS
Expensas: sin expensas.
ABL: $ 16.000.
- KP491613 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPSSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,102/m²טווח USD 1,092–1,416/m² · לשטח הזה USD 181,209–235,053
‎-21% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 145,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 182,890.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 220 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 850/m²מתוקנן 773 · דמיון 73
  • PH, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 164 מ״ר · 6 חד׳ · 1911
    USD 1,341/m²מתוקנן 1,882 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 149 מ״ר · 4 חד׳ · 1973
    USD 1,073/m²מתוקנן 1,102 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 154 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 1,162/m²מתוקנן 1,359 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 490 מ׳ · 157 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,395/m²מתוקנן 1,096 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 410 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,080/m²מתוקנן 1,021 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Venezuela במרחק 440 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 31, 32, 41, 56, 62, 75, 88, 96, 101, 118, 129
92
ביטחון916 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra במרחק 330 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 320 מ׳
100
  • SVenezuelaסובטה · Línea H · 440 מ׳
  • SHumberto 1°סובטה · Línea H · 620 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • ERUFINO SANCHEZבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 310 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Mond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורותEstudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.