1 / 5 · 25 more in the ad4-room House in Belgrano
Ernesto A. Bavio Al 3000 (con Renta)
The facts
- Total size
- 246 m²
- Covered
- 211 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
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Casa en Venta en Barrio River (Con Renta)
Casa súper amplia con una ubicación única! en el exclusivo Barrio River, una zona de excelente conectividad y gran versatilidad.
Desarrollada en dos plantas,
En la planta alta esta propiedad cuenta con tres habitaciones, dos de ellas en suite y cuenta con un tercer baño en un amplio estar y distribución de acceso a las habitaciones.
Tambien tiene un balcon aterrazado corrido al frente con acceso desde dos de las habitaciones.
En la Planta Baja se dispone un gran estar de mas de 11 mts por 4 mts, cocina integrada, toilette y un pequeño patio que permite incorporar una parrilla.
2 cocheras privadas
Ambientes amplios, luminosos y versátiles
Excelente acceso a avenidas principales, transporte público y rutas nacionales.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables a distintas necesidades comerciales/profesionales y residénciales.
No te la pierdas!
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.1 % size · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BelgranoBelgrano · 250 m · 220 m² · 4 rooms · 1956 · parking spaceUSD 2,136/m²adjusted 2,318 · similarity 74
4-room House in NúñezNúñez · 220 m · 260 m² · 4 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,884/m²adjusted 2,363 · similarity 69
5-room House in BelgranoBelgrano · same address · 349 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,648/m²adjusted 1,672 · similarity 65
5-room House in NúñezNúñez · 180 m · 325 m² · 5 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,846/m²adjusted 1,532 · similarity 56
7-room House in BelgranoBelgrano · 130 m · 273 m² · 7 rooms · 1975 · parking spaceUSD 2,454/m²adjusted 2,136 · similarity 54
5-room House in BelgranoBelgrano · 100 m · 395 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,380/m²adjusted 1,301 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO RIVER PLATESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO BROTECITOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Green space · Parque · 310 m
- PPlaza El SalvadorGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversity · Campus Alcorta · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 500 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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