1 / 5 · 25 más en el avisoEn Venta De Casa 3 Dormitorios, En Barrio River (con Renta)
Ernesto A. Bavio Al 3000 (con Renta)
Ficha
- Superficie total
- 246 m²
- Cubierta
- 211 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa en Venta en Barrio River (Con Renta)
Casa súper amplia con una ubicación única! en el exclusivo Barrio River, una zona de excelente conectividad y gran versatilidad.
Desarrollada en dos plantas,
En la planta alta esta propiedad cuenta con tres habitaciones, dos de ellas en suite y cuenta con un tercer baño en un amplio estar y distribución de acceso a las habitaciones.
Tambien tiene un balcon aterrazado corrido al frente con acceso desde dos de las habitaciones.
En la Planta Baja se dispone un gran estar de mas de 11 mts por 4 mts, cocina integrada, toilette y un pequeño patio que permite incorporar una parrilla.
2 cocheras privadas
Ambientes amplios, luminosos y versátiles
Excelente acceso a avenidas principales, transporte público y rutas nacionales.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables a distintas necesidades comerciales/profesionales y residénciales.
No te la pierdas!
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % superficie · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dueño Vende Casa En Barrio River Terreno 10 X 22 Potencial 600 M2Belgrano · 250 m · 220 m² · 4 amb · 1956 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 2.318 · similitud 74
Casa Chalet en Venta 4 Ambientes en Nuñez. Reciclada.Núñez · 220 m · 260 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.884/m²ajustado 2.363 · similitud 69
Venta Casa 5 Amb Mas Dependencia En Barrio RiverBelgrano · misma dirección · 349 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.648/m²ajustado 1.672 · similitud 65
Casa 4 Ambientes con Jardin y Cochera. Barrio RiverNúñez · 180 m · 325 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.846/m²ajustado 1.532 · similitud 56
Venta Casa En Belgrano/nuñez Con Pileta Y CocheraBelgrano · 130 m · 273 m² · 7 amb · 1975 · cocheraUSD 2.454/m²ajustado 2.136 · similitud 54
Oportunidad Casa 5 Ambientes A Refaccionar | Con Cochera Y Terraza |Belgrano · 100 m · 395 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.380/m²ajustado 1.301 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO RIVER PLATEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO BROTECITOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 310 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 360 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 500 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.