1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Muñiz 1000
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 53 ans (1973)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Giurleo Antonella
Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón aterrazado y espacio guardacoche
Ubicado en un tercer piso, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus amplios espacios y una excelente distribución.
El ingreso al edificio es sobre la calle Muñiz al 1000.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar el living comedor es amplio, tiene salida a un balcón aterrazado con vista y frente sobre Avenida San Juan.
Dispone de dos habitaciones, una al frente (3,10x3,10) y otra al contrafrente (3x3), un baño completo y un toilette.
La cocina es amplia y funcional. Originalmente, la propiedad contaba con una dependencia que posteriormente fue ampliada e integrada a la cocina, generando un ambiente más espacioso y cómodo.
El departamento cuenta además con losa radiante y espacio guardacoche.
Una propiedad con ambientes amplios, buena distribución y una ubicación estratégica sobre Avenida San Juan.
Las expensas incluyen agua y calefacción por losa radiante.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · -2 % surface · -0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 72 m² · 3 p. · 1972USD 1 528/m²ajusté 1 701 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 40 m · 79 m² · 4 p. · 1987 · parkingUSD 2 025/m²ajusté 1 876 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BoedoBoedo · 250 m · 81 m² · 4 p. · 1970USD 1 722/m²ajusté 1 977 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 68 m² · 3 p. · 1976USD 1 985/m²ajusté 2 157 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 30 m · 67 m² · 3 p. · 1990 · parkingUSD 1 776/m²ajusté 1 582 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 91 m² · 3 p. · 1994USD 1 545/m²ajusté 1 638 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 130 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 230 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.