1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Boedo
Muñiz 1000
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Giurleo Antonella
Departamento 3 ambientes con dependencia, balcón aterrazado y espacio guardacoche
Ubicado en un tercer piso, este departamento de 3 ambientes se destaca por sus amplios espacios y una excelente distribución.
El ingreso al edificio es sobre la calle Muñiz al 1000.
La unidad cuenta con entrada principal y de servicio. Al ingresar el living comedor es amplio, tiene salida a un balcón aterrazado con vista y frente sobre Avenida San Juan.
Dispone de dos habitaciones, una al frente (3,10x3,10) y otra al contrafrente (3x3), un baño completo y un toilette.
La cocina es amplia y funcional. Originalmente, la propiedad contaba con una dependencia que posteriormente fue ampliada e integrada a la cocina, generando un ambiente más espacioso y cómodo.
El departamento cuenta además con losa radiante y espacio guardacoche.
Una propiedad con ambientes amplios, buena distribución y una ubicación estratégica sobre Avenida San Juan.
Las expensas incluyen agua y calefacción por losa radiante.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · -2 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 200 m · 72 m² · 3 locali · 1972USD 1528/m²corretto 1701 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 40 m · 79 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 2025/m²corretto 1876 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BoedoBoedo · 250 m · 81 m² · 4 locali · 1970USD 1722/m²corretto 1977 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 200 m · 68 m² · 3 locali · 1976USD 1985/m²corretto 2157 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BoedoBoedo · 30 m · 67 m² · 3 locali · 1990 · posto autoUSD 1776/m²corretto 1582 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 240 m · 91 m² · 3 locali · 1994USD 1545/m²corretto 1638 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 130 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 230 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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