1 / 5 · 7 more in the adHouse in Boedo
Rondeau 3500
The facts
- Total size
- 357 m²
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
CASA SOBRE LOTE PROPIO A RECICLAR EN VENTA:
* 6 Dormitorios.
* 4 Baños.
* Fondo parquizado.
Casa sobre lote propio de 9m.x40m. aprox. a reciclar, ideal oportunidad para proyectos sobre una propiedad multifamiliar y funcional. También disponde de un fondo parte del pulmón de manzana lo que garantiza aire y luz natural.
Ideal proyectos de desarrollo, terreno con capacidad para edificar aproximadamente hasta 1.500 m2 totales, en una zona de constante crecimiento y demanda.
Se aceptan propiedades en parte de pago (sujeto a evaluación en CABA, GBA, Costa Atlántica o zonas turísticas).
Excelente ubicación en el barrio de Boedo entre Av. Boedo y Av. Chiclana, a 100m. de Av. Caseros y 300m. de Av. Almafuerte con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. Estación de Subte Linea H, a 400m. a 300m. del Gran Parque Patricios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.8 % age · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +1.1 % distance to the subte · -1.1 % safety of the surroundings · -1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BoedoBoedo · 670 m · 350 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 943/m²adjusted 808 · similarity 69
8-room House in BoedoBoedo · 310 m · 376 m² · 8 rooms · 1988 · parking spaceUSD 955/m²adjusted 955 · similarity 63
4-room House in BoedoBoedo · 290 m · 414 m² · 4 rooms · 1956USD 628/m²adjusted 1,023 · similarity 52
5-room House in BoedoBoedo · 210 m · 446 m² · 5 rooms · 1936 · parking spaceUSD 886/m²adjusted 1,314 · similarity 51
6-room House in BoedoBoedo · 700 m · 400 m² · 6 rooms · 2018USD 863/m²adjusted 996 · similarity 50
House in BoedoBoedo · 910 m · 294 m² · 2026USD 816/m²adjusted 892 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 460 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPATRICIOSSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PParque PatriciosGreen space · Parque · 510 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 910 m
- CComisaria Comunal 4Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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