1 / 5 · altre 7 nell'annuncioCasa a Boedo
Rondeau 3500
I dati
- Superficie totale
- 357 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
CASA SOBRE LOTE PROPIO A RECICLAR EN VENTA:
* 6 Dormitorios.
* 4 Baños.
* Fondo parquizado.
Casa sobre lote propio de 9m.x40m. aprox. a reciclar, ideal oportunidad para proyectos sobre una propiedad multifamiliar y funcional. También disponde de un fondo parte del pulmón de manzana lo que garantiza aire y luz natural.
Ideal proyectos de desarrollo, terreno con capacidad para edificar aproximadamente hasta 1.500 m2 totales, en una zona de constante crecimiento y demanda.
Se aceptan propiedades en parte de pago (sujeto a evaluación en CABA, GBA, Costa Atlántica o zonas turísticas).
Excelente ubicación en el barrio de Boedo entre Av. Boedo y Av. Chiclana, a 100m. de Av. Caseros y 300m. de Av. Almafuerte con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. Estación de Subte Linea H, a 400m. a 300m. del Gran Parque Patricios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,8 % età · -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +1,1 % distanza dalla subte · -1,1 % sicurezza della zona · -1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 670 m · 350 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 943/m²corretto 808 · somiglianza 69
Casa di 8 locali a BoedoBoedo · 310 m · 376 m² · 8 locali · 1988 · posto autoUSD 955/m²corretto 955 · somiglianza 63
Casa di 4 locali a BoedoBoedo · 290 m · 414 m² · 4 locali · 1956USD 628/m²corretto 1023 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a BoedoBoedo · 210 m · 446 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 886/m²corretto 1314 · somiglianza 51
Casa di 7 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 750 m · 413 m² · 7 locali · 2008 · posto autoUSD 769/m²corretto 740 · somiglianza 51
Casa di 6 locali a BoedoBoedo · 700 m · 400 m² · 6 locali · 2018USD 863/m²corretto 996 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 460 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 710 m
- EINST.SAN BARTOLOMEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPATRICIOSScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaOspedale · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PParque PatriciosVerde · Parque · 510 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 910 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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