1 / 5 · עוד 7 במודעהבית ב-Boedo
Rondeau 3500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 357 מ״ר
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
CASA SOBRE LOTE PROPIO A RECICLAR EN VENTA:
* 6 Dormitorios.
* 4 Baños.
* Fondo parquizado.
Casa sobre lote propio de 9m.x40m. aprox. a reciclar, ideal oportunidad para proyectos sobre una propiedad multifamiliar y funcional. También disponde de un fondo parte del pulmón de manzana lo que garantiza aire y luz natural.
Ideal proyectos de desarrollo, terreno con capacidad para edificar aproximadamente hasta 1.500 m2 totales, en una zona de constante crecimiento y demanda.
Se aceptan propiedades en parte de pago (sujeto a evaluación en CABA, GBA, Costa Atlántica o zonas turísticas).
Excelente ubicación en el barrio de Boedo entre Av. Boedo y Av. Chiclana, a 100m. de Av. Caseros y 300m. de Av. Almafuerte con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. Estación de Subte Linea H, a 400m. a 300m. del Gran Parque Patricios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +18.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · +1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1.1 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 670 מ׳ · 350 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 943/m²מתוקנן 808 · דמיון 69
בית, 8 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 376 מ״ר · 8 חד׳ · 1988 · חניהUSD 955/m²מתוקנן 955 · דמיון 63
בית, 4 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 414 מ״ר · 4 חד׳ · 1956USD 628/m²מתוקנן 1,023 · דמיון 52
בית, 5 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 446 מ״ר · 5 חד׳ · 1936 · חניהUSD 886/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 51
בית, 7 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 750 מ׳ · 413 מ״ר · 7 חד׳ · 2008 · חניהUSD 769/m²מתוקנן 740 · דמיון 51
בית, 6 חד׳, BoedoBoedo · 700 מ׳ · 400 מ״ר · 6 חד׳ · 2018USD 863/m²מתוקנן 996 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHospitalesסובטה · Línea H · 460 מ׳
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 710 מ׳
- EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- EPATRICIOSבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 ק״מ
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 510 מ׳
- PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 300 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 910 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.