1 / 5 · 25 more in the ad10-room House in Boedo
Tarija 4100
The facts
- Total size
- 286 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 10
- Bedrooms
- 9
- Bathrooms
- 3
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alejandro Bedoya
VENTA DE CASA LOTE PROPIO A RECICLAR 10 AMBIENTES
P. BAJA;
-4 HABITACIONES
-LIVING
-2 BAÑOS
-COCINA
-LAVADERO
-PATIO CUBIERTO
-COCHERA
ENTRE PISO
-1 HABITACION
P. ALTA
-4 HABITACIONES
-BAÑO
-COCINA
-LAVADERO
-TERRAZA
POSIBILIDAD DE SEGUIR AMPLIANDO
LOTE PROPIO DE 154M2 (8.60 X 18) APROXIMADOS.
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.2 % age · +4.9 % bathrooms · +1.4 % rooms · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BoedoBoedo · 160 m · 321 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 717/m²adjusted 701 · similarity 63
House in BoedoBoedo · 420 m · 294 m² · 2026USD 816/m²adjusted 777 · similarity 63
6-room House in BoedoBoedo · 240 m · 305 m² · 6 rooms · 1976USD 721/m²adjusted 825 · similarity 63
9-room House in BoedoBoedo · 100 m · 280 m² · 9 rooms · 2016USD 2,464/m²adjusted 2,075 · similarity 62
5-room House in BoedoBoedo · 150 m · 260 m² · 5 rooms · 1946USD 1,288/m²adjusted 1,638 · similarity 59
5-room House in BoedoBoedo · 300 m · 265 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 792/m²adjusted 817 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 150 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 300 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.