1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 10 ambientes em Boedo
Tarija 4100
Ficha
- Metragem total
- 286 m²
- Coberta
- 180 m²
- Ambientes
- 10
- Quartos
- 9
- Banheiros
- 3
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alejandro Bedoya
VENTA DE CASA LOTE PROPIO A RECICLAR 10 AMBIENTES
P. BAJA;
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LOTE PROPIO DE 154M2 (8.60 X 18) APROXIMADOS.
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,2 % idade · +4,9 % banheiros · +1,4 % ambientes · -0,7 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 321 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 717/m²ajustado 701 · similaridade 63
Casa em BoedoBoedo · 420 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 777 · similaridade 63
Casa de 6 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 305 m² · 6 amb. · 1976USD 721/m²ajustado 825 · similaridade 63
Casa de 9 ambientes em BoedoBoedo · 100 m · 280 m² · 9 amb. · 2016USD 2.464/m²ajustado 2.075 · similaridade 62
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 150 m · 260 m² · 5 amb. · 1946USD 1.288/m²ajustado 1.638 · similaridade 59
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 300 m · 265 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 792/m²ajustado 817 · similaridade 55
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 540 m
- SBoedoMetrô · Línea E · 770 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 150 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 300 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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