1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 10 pièces à Boedo
Tarija 4100
Les données
- Surface totale
- 286 m²
- Couverte
- 180 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 9
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alejandro Bedoya
VENTA DE CASA LOTE PROPIO A RECICLAR 10 AMBIENTES
P. BAJA;
-4 HABITACIONES
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LOTE PROPIO DE 154M2 (8.60 X 18) APROXIMADOS.
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,4 % pièces · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 321 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 717/m²ajusté 701 · similarité 63
Maison à BoedoBoedo · 420 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajusté 777 · similarité 63
Maison de 6 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 305 m² · 6 p. · 1976USD 721/m²ajusté 825 · similarité 63
Maison de 9 pièces à BoedoBoedo · 100 m · 280 m² · 9 p. · 2016USD 2 464/m²ajusté 2 075 · similarité 62
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 260 m² · 5 p. · 1946USD 1 288/m²ajusté 1 638 · similarité 59
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 300 m · 265 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 792/m²ajusté 817 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06École · Nivel secundario común · 150 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 300 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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