1 / 5 · 23 more in the ad5-room House in Boedo
Quintino Bocayuva 1200 - 1500
The facts
- Total size
- 260 m²
- Covered
- 175 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – 260 m² – PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – SIN EXPENSAS
Excelente PH tipo casa de 5 ambientes en venta
Entrada independiente
Lote propio de 7 x 22 metros
260 m² de superficie total
Patio de grandes dimensiones + amplia terraza
Quincho de 8 x 4 con baño completo
3 dormitorios, 2 de ellos con baño completo en suite
Excelente estado
Sin expensas
Una propiedad con la amplitud, privacidad y comodidad de una casa, ubicada en una excelente zona de Boedo.
DISTRIBUCIÓN
Recepción: 3 x 3
Gran living: 8 x 4
Dormitorio principal: 4 x 3, con placard y baño completo en suite
Segundo dormitorio: 4 x 4, con vestidor y baño completo en suite
Tercer dormitorio: 2,50 x 2, con placard
Amplia cocina comedor: 4 x 4
Toilette
Lavadero: 2 x 2
PATIO, TERRAZA Y QUINCHO
Gran patio: 10 x 4
Terraza en L: 5 x 7 + 6 x 3
Quincho / gran ambiente: 8 x 4
Quincho con baño completo
Espacios ideales para reuniones, encuentros familiares y disfrutar al aire libre durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PH tipo casa con entrada independiente
Sin expensas
260 m² totales
Lote de 7 x 22
Excelente estado de conservación
Ambientes amplios y cómodos
Gran living
2 dormitorios con baño completo en suite
Vestidor
Amplia cocina comedor
Patio y terraza de generosas dimensiones
Quincho con baño propio
Servicios individuales
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones y características
UBICACIÓN
Quintino Bocayuva Nº 1438, Boedo
Entre Pavón y Tarija
Cercano a Av. Pavón, Av. San Juan, Independencia, Boedo y Castro Barros
Próximo a Autopista 25 de Mayo, centros comerciales, plazas y medios de transporte
PRECIO: u$s 335.000.-
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad, privacidad y la posibilidad de vivir como en una casa, sin resignar una ubicación urbana y con el gran beneficio de NO PAGAR EXPENSAS.
Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta
Número de Matrícula CUCICBA: 3865
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +1.7 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in BoedoBoedo · 380 m · 265 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 792/m²adjusted 642 · similarity 69
6-room House in BoedoBoedo · 110 m · 305 m² · 6 rooms · 1976USD 721/m²adjusted 649 · similarity 67
5-room House in BoedoBoedo · 350 m · 242 m² · 5 rooms · 1984 · parking spaceUSD 1,521/m²adjusted 1,154 · similarity 64
6-room House in BoedoBoedo · 200 m · 321 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 717/m²adjusted 551 · similarity 61
10-room House in BoedoBoedo · 150 m · 286 m² · 10 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,049/m²adjusted 825 · similarity 59
House in BoedoBoedo · 440 m · 294 m² · 2026USD 816/m²adjusted 619 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 670 m
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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