1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa 10 Ambientes Boedo Coch Patio Y Terraza
Tarija 4100
Ficha
- Superficie total
- 286 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alejandro Bedoya
VENTA DE CASA LOTE PROPIO A RECICLAR 10 AMBIENTES
P. BAJA;
-4 HABITACIONES
-LIVING
-2 BAÑOS
-COCINA
-LAVADERO
-PATIO CUBIERTO
-COCHERA
ENTRE PISO
-1 HABITACION
P. ALTA
-4 HABITACIONES
-BAÑO
-COCINA
-LAVADERO
-TERRAZA
POSIBILIDAD DE SEGUIR AMPLIANDO
LOTE PROPIO DE 154M2 (8.60 X 18) APROXIMADOS.
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % ambientes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Boedo 3 PlantasBoedo · 160 m · 321 m² · 6 amb · 1976 · cocheraUSD 717/m²ajustado 701 · similitud 63
Casa En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 420 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 777 · similitud 63
Casa Multifamiliar, 6 Ambientes, Terraza Propia, BoedoBoedo · 240 m · 305 m² · 6 amb · 1976USD 721/m²ajustado 825 · similitud 63
Casa en Venta - 5 Dorm. 6 Baños - BoedoBoedo · 100 m · 280 m² · 9 amb · 2016USD 2.464/m²ajustado 2.075 · similitud 62
Ph Tipo Casa 5 Ambientes 260 M2 Patio, Terraza Y QuinchoBoedo · 150 m · 260 m² · 5 amb · 1946USD 1.288/m²ajustado 1.638 · similitud 59
Venta Casa De 5 Amb. Permuta Boedo A Reciclar - Toma Menor ValorBoedo · 300 m · 265 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 792/m²ajustado 817 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.