1 / 5 · 25 more in the ad6-room House in Boedo
José Mármol 1900
The facts
- Total size
- 336 m²
- Covered
- 316 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -4.4 % age · -2.7 % size · +0.9 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in BoedoBoedo · 90 m · 369 m² · 4 rooms · 1976USD 813/m²adjusted 849 · similarity 66
5-room House in BoedoBoedo · 160 m · 280 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 946/m²adjusted 799 · similarity 65
House in BoedoBoedo · 350 m · 294 m² · 2026USD 816/m²adjusted 673 · similarity 59
4-room House in BoedoBoedo · 110 m · 350 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 943/m²adjusted 613 · similarity 58
10-room House in BoedoBoedo · 240 m · 288 m² · 10 rooms · 1990USD 868/m²adjusted 759 · similarity 54
5-room House in BoedoBoedo · 140 m · 230 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 996/m²adjusted 802 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 990 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1.2 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 290 m
- EFLORIAN OLIVERSchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 200 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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