1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 6 ambientes em Boedo
José Mármol 1900
Ficha
- Metragem total
- 336 m²
- Coberta
- 316 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -4,4 % idade · -2,7 % metragem · +0,9 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 90 m · 369 m² · 4 amb. · 1976USD 813/m²ajustado 849 · similaridade 66
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 160 m · 280 m² · 5 amb. · 1980 · garagemUSD 946/m²ajustado 799 · similaridade 65
Casa em BoedoBoedo · 350 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 673 · similaridade 59
Casa de 4 ambientes em BoedoBoedo · 110 m · 350 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 943/m²ajustado 613 · similaridade 58
Casa de 10 ambientes em BoedoBoedo · 240 m · 288 m² · 10 amb. · 1990USD 868/m²ajustado 759 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em BoedoBoedo · 140 m · 230 m² · 5 amb. · 1985 · garagemUSD 996/m²ajustado 802 · similaridade 52
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 990 m
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 1,2 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscola · Nivel primario común · 290 m
- EFLORIAN OLIVEREscola · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 200 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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