1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Boedo
José Mármol 1900
Les données
- Surface totale
- 336 m²
- Couverte
- 316 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 56 ans (1970)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -4,4 % âge · -2,7 % surface · +0,9 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 90 m · 369 m² · 4 p. · 1976USD 813/m²ajusté 849 · similarité 66
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 280 m² · 5 p. · 1980 · parkingUSD 946/m²ajusté 799 · similarité 65
Maison à BoedoBoedo · 350 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajusté 673 · similarité 59
Maison de 4 pièces à BoedoBoedo · 110 m · 350 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 943/m²ajusté 613 · similarité 58
Maison de 10 pièces à BoedoBoedo · 240 m · 288 m² · 10 p. · 1990USD 868/m²ajusté 759 · similarité 54
Maison de 5 pièces à BoedoBoedo · 140 m · 230 m² · 5 p. · 1985 · parkingUSD 996/m²ajusté 802 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 990 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,2 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EFLORIAN OLIVERÉcole · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 200 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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