1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Casa Con 2 Unidades En Block Multifami Boedo
José Mármol 1900
Ficha
- Superficie total
- 336 m²
- Cubierta
- 316 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,7 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En Venta En BoedoBoedo · 90 m · 369 m² · 4 amb · 1976USD 813/m²ajustado 849 · similitud 66
Venta Casa 5 Ambientes Boedo Con Patio Y CocheraBoedo · 160 m · 280 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 946/m²ajustado 799 · similitud 65
Casa En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 350 m · 294 m² · 2026USD 816/m²ajustado 673 · similitud 59
Casa - Parque PatriciosBoedo · 110 m · 350 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 943/m²ajustado 613 · similitud 58
Casa Multifamiliar Venta En Block Boedo 3 PhBoedo · 240 m · 288 m² · 10 amb · 1990USD 868/m²ajustado 759 · similitud 54
Casa En Venta En Boedo. Lote Propio. 4 Ambientes Más Estudio. Quincho Y Terraza. Mucha LuzBoedo · 140 m · 230 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 996/m²ajustado 802 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 990 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,2 km
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 200 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.