Venta Casa Con 2 Unidades En Block Multifami Boedo — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Boedo

Venta Casa Con 2 Unidades En Block Multifami Boedo

José Mármol 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
336 m²
Cubierta
316 m²
Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Antigüedad
56 años (1970)
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Veni a conocerla ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 799/m²rango USD 751–849/m² · para esta superficie USD 252.445–285.373
Precio atípico+60 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,7 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 990 m (12 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 15, 65, 75, 85, 119, 160
64
Seguridad485 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas12 en 800 m · la más cercana a 290 m
92
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 200 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • SHospitalesSubte · Línea H · 990 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,2 km
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 200 m
  • PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.