1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 6 комн., Boedo
José Mármol 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 336 м²
- Крытая
- 316 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Leandro Alvarez
Venta casa lote propio de 8,66 mts x 34,70 mts, con dos unidades ideal multifamiliar en la zona de Boedo!
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Esta casa de lote propio esta compuesta con dos unidades funcionales que no están subdivididas, pero con entradas independientes, ideal para familias numerosas o inversión para renta de algunas de ellas.
La primer propiedad al frente, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Patio y terraza.
La segunda propiedad al fondo, cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones en planta baja, amplia y cómoda cocina comedor, amoblada con bajo mesadas y alacenas, con comedor diario.
Hermoso patio y lavadero con conexión para lavarropas.
En planta alta cuenta con una tercer habitación o escritorio, quincho con parrilla y terraza.
Cada una de estas unidades cuentan con sus entradas independientes.
UBICACIÓN:
Esta casa se encuentra ubicada en el barrio de Boedo, a tan solo 200 mts de av La Plata, 400 mts de av Boedo, 400 mts de av Juan de Garay entre algunos puntos importantes de la Ciudad de Buenos Aires.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Veni a conocerla ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -2,7 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 90 м · 369 м² · 4 комн. · 1976USD 813/m²с поправкой 849 · сходство 66
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 160 м · 280 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 946/m²с поправкой 799 · сходство 65
Дом, BoedoBoedo · 350 м · 294 м² · 2026USD 816/m²с поправкой 673 · сходство 59
Дом, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 350 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 943/m²с поправкой 613 · сходство 58
Дом, 10 комн., BoedoBoedo · 240 м · 288 м² · 10 комн. · 1990USD 868/m²с поправкой 759 · сходство 54
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 140 м · 230 м² · 5 комн. · 1985 · машино-местоUSD 996/m²с поправкой 802 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 990 м
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,2 км
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EELOY FERNANDEZ ALONSOШкола · Nivel primario común · 290 м
- EFLORIAN OLIVERШкола · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 970 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 940 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.