1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Avenida San Juan 3900
Les données
- Surface totale
- 158 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 99 ans (1927)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Eugenia Kovacs
PH RECICLADO 158 m2 SIN EXPENSAS
APTO CRÉDITO
Divino ph en primer piso con mucha luz.
En primera planta:
living comedor
cocina
baño completo
patio
2 dormitorios
En segunda planta:
terraza
toilette
lavadero
habitación amplia con posibilidad de ser tercer dormitorio, quincho, taller, estudio, oficina, etc.
Renovación total en instalaciones de gas, agua, desagües y electricidad, además de cocina, baños, pisos, carpinterías interiores y pintura.
Ambos dormitorios son amplios y permiten cómodamente la ubicación de una cama matrimonial, placar y otros muebles como mesas de luz, cómoda, etc., en la primera habitación y dos camas simples, placar y escritorio en la segunda.
Se utilizó Inteligencia artificial en este aviso para ambientar virtualmente algunas fotos a título ilustrativo.
Canchero, acogedor!
Pedí tu visita!
Excelente ubicación dentro del barrio de Boedo, cerca de las estaciones de subte de la línea E y varias líneas de colectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 170 m² · 4 p. · 1940USD 1 112/m²ajusté 995 · similarité 71
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 130 m · 125 m² · 4 p. · 2026USD 1 280/m²ajusté 779 · similarité 67
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 188 m² · 4 p. · 2011USD 1 324/m²ajusté 897 · similarité 63
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 350 m · 180 m² · 5 p. · 2026USD 750/m²ajusté 485 · similarité 57
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 430 m · 148 m² · 4 p. · 2019 · parkingUSD 1 619/m²ajusté 889 · similarité 57
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 290 m · 141 m² · 5 p. · 1966USD 603/m²ajusté 470 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 430 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 780 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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