1 / 304-room PH in Boedo
Carlos Calvo 4000
The facts
- Total size
- 188 m²
- Covered
- 139 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Noemi Fische
REMAX OFRECE A LA VENTA ESTE HERMOSO PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO, ESPACIO PARA QUINCHO Y TERRAZA EN EL BARRIO DE BOEDO.
Este especial PH se encuentra ubicado sobre la calle Carlos Calvo , cuenta con entrada independiente y una superficie total construida de 188 m²,
La propiedad de tres plantas se desarrolla en 4 ambientes, compuestos por 3 habitaciones, ( una de ellas en suite) 2 baños completos y 1 toilette.
El estado general del inmueble es muy bueno, ya que fue refaccionado recientemente en el año 2011, y esta en perfecto estado de mantenimiento.
Entre las comodidades que ofrece esta propiedad , encontramos en la PB un amplio living comedor , patio , cocina y toilette. En el piso superior se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo, mas dos habitaciones, ambas al frente y un segundo baño completo.
Subiendo hacia la ultima planta encontramos un gran espacio con cocina y salida a la terraza utilizado en parte como lavadero pero que es ideal como quincho por sus dimensiones y distribución.
Finalmente tenemos una amplia terraza de cómodas medidas que balconea hacia el frente en forma apaisada a lo largo de la propiedad creando un agradable espacio para un rico asado asi como momentos de relax.
Ubicado a una cuadra de la Av. San Juan y a tres de Av. La Plata , limite con el barrio de Caballito.
Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 75, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 160, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -3.1 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 148 m² · 4 rooms · 2019 · parking spaceUSD 1,619/m²adjusted 1,256 · similarity 67
5-room PH in BoedoBoedo · 250 m · 202 m² · 5 rooms · 1977USD 1,332/m²adjusted 1,545 · similarity 66
4-room PH in BoedoBoedo · 200 m · 158 m² · 4 rooms · 1927USD 1,297/m²adjusted 1,915 · similarity 63
4-room PH in BoedoBoedo · 340 m · 128 m² · 4 rooms · 2006USD 1,172/m²adjusted 1,119 · similarity 63
5-room PH in BoedoBoedo · 380 m · 220 m² · 5 rooms · 1994USD 1,009/m²adjusted 1,127 · similarity 61
4-room PH in BoedoBoedo · 260 m · 256 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,367/m²adjusted 1,406 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 520 m
- SBoedoSubte · Línea E · 570 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 850 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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