1 / 293-room PH in Boedo
Agrelo Al 3321. Entre Yapeyu Y Bocayuva
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 42 years (1984)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad de PH con 2 dormitorios en Caballito
Cercanía a Avenida Belgrano e Independencia. Unidad en buena estado. Cuenta con cocina independiente y espacio de lavadero, mobiliario completo, pisos de cerámica
Amplio living comedor , dos cómodas habitaciones con placares empotrados.
Baño completo y patio interno que aporta luz y ventilación
Cercano a medios de transporte, subte H, acceso a autopista, plaza Boedo, locales comerciales y gastronómicos.
Sin Expensas!
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56551)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.2 % size · +1.8 % age · -0.7 % distance to the subte · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 rooms · 1986USD 1,447/m²adjusted 1,410 · similarity 78
3-room PH in BoedoBoedo · 170 m · 57 m² · 3 rooms · 1980USD 1,316/m²adjusted 1,427 · similarity 74
3-room PH in BoedoBoedo · 310 m · 47 m² · 3 rooms · 1956USD 1,594/m²adjusted 1,781 · similarity 73
3-room PH in BoedoBoedo · 280 m · 50 m² · 3 rooms · 1946USD 960/m²adjusted 1,135 · similarity 68
3-room PH in BoedoBoedo · 330 m · 61 m² · 3 rooms · 1986USD 1,623/m²adjusted 1,665 · similarity 65
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 250 m · 62 m² · 4 roomsUSD 1,289/m²adjusted 1,363 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SLoriaSubte · Línea A · 860 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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