1 / 29Ph En Venta En Boedo
Agrelo Al 3321. Entre Yapeyu Y Bocayuva
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad de PH con 2 dormitorios en Caballito
Cercanía a Avenida Belgrano e Independencia. Unidad en buena estado. Cuenta con cocina independiente y espacio de lavadero, mobiliario completo, pisos de cerámica
Amplio living comedor , dos cómodas habitaciones con placares empotrados.
Baño completo y patio interno que aporta luz y ventilación
Cercano a medios de transporte, subte H, acceso a autopista, plaza Boedo, locales comerciales y gastronómicos.
Sin Expensas!
Coordina tu visita con un asesor comercial al 4905-5510
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56551)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,2 % superficie · +1,8 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad!San Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 amb · 1986USD 1.447/m²ajustado 1.410 · similitud 78
Ph En Venta De 3 Ambientes Con Terraza En BoedoBoedo · 170 m · 57 m² · 3 amb · 1980USD 1.316/m²ajustado 1.427 · similitud 74
Ph 3 Ambientes Estilo Loft Sin Expensas En BoedoBoedo · 310 m · 47 m² · 3 amb · 1956USD 1.594/m²ajustado 1.781 · similitud 73
Ph 3 Ambientes - Oportunidad De InversionBoedo · 280 m · 50 m² · 3 amb · 1946USD 960/m²ajustado 1.135 · similitud 68
Venta Departamento Boedo 1 Piso Por Esc.Boedo · 330 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.623/m²ajustado 1.665 · similitud 65
Ph 4 Ambientes En Venta En Planta BajaBalvanera · 250 m · 62 m² · 4 ambUSD 1.289/m²ajustado 1.363 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SLoriaSubte · Línea A · 860 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 570 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.