1 / 29PH de 3 pièces à Boedo
Agrelo Al 3321. Entre Yapeyu Y Bocayuva
Les données
- Surface totale
- 44 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 42 ans (1984)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad de PH con 2 dormitorios en Caballito
Cercanía a Avenida Belgrano e Independencia. Unidad en buena estado. Cuenta con cocina independiente y espacio de lavadero, mobiliario completo, pisos de cerámica
Amplio living comedor , dos cómodas habitaciones con placares empotrados.
Baño completo y patio interno que aporta luz y ventilación
Cercano a medios de transporte, subte H, acceso a autopista, plaza Boedo, locales comerciales y gastronómicos.
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56551)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,2 % surface · +1,8 % âge · -0,7 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 1 447/m²ajusté 1 410 · similarité 78
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 57 m² · 3 p. · 1980USD 1 316/m²ajusté 1 427 · similarité 74
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 310 m · 47 m² · 3 p. · 1956USD 1 594/m²ajusté 1 781 · similarité 73
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 50 m² · 3 p. · 1946USD 960/m²ajusté 1 135 · similarité 68
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 330 m · 61 m² · 3 p. · 1986USD 1 623/m²ajusté 1 665 · similarité 65
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 62 m² · 4 p.USD 1 289/m²ajusté 1 363 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SLoriaSubte · Línea A · 860 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 500 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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