1 / 29PH de 3 ambientes em Boedo
Agrelo Al 3321. Entre Yapeyu Y Bocayuva
Ficha
- Metragem total
- 44 m²
- Coberta
- 44 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 42 anos (1984)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Oportunidad de PH con 2 dormitorios en Caballito
Cercanía a Avenida Belgrano e Independencia. Unidad en buena estado. Cuenta con cocina independiente y espacio de lavadero, mobiliario completo, pisos de cerámica
Amplio living comedor , dos cómodas habitaciones con placares empotrados.
Baño completo y patio interno que aporta luz y ventilación
Cercano a medios de transporte, subte H, acceso a autopista, plaza Boedo, locales comerciales y gastronómicos.
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE7-56551)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,2 % metragem · +1,8 % idade · -0,7 % distância do metrô · -0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 430 m · 47 m² · 3 amb. · 1986USD 1.447/m²ajustado 1.410 · similaridade 78
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 170 m · 57 m² · 3 amb. · 1980USD 1.316/m²ajustado 1.427 · similaridade 74
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 310 m · 47 m² · 3 amb. · 1956USD 1.594/m²ajustado 1.781 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 280 m · 50 m² · 3 amb. · 1946USD 960/m²ajustado 1.135 · similaridade 68
PH de 3 ambientes em BoedoBoedo · 330 m · 61 m² · 3 amb. · 1986USD 1.623/m²ajustado 1.665 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 62 m² · 4 amb.USD 1.289/m²ajustado 1.363 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBoedoMetrô · Línea E · 760 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 860 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 500 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 990 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 610 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 570 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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