PH, 5 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
PH · למכירה · Caballito

PH, 5 חד׳, Caballito

Fragata Presidente Sarmiento 672

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
143 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
41 שנים (1985)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Amplio ph de 5 ambientes y 143 m² totales, en dos plantas y en primer piso por escalera, con sectores al frente y otros internos muy silenciosos, y gran terraza propia con quincho. En la primera planta, un luminoso living comedor con salida a balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario, buen espacio de guardado y conexión para lavavajillas o lavarropas. Lavadero independiente. Tres dormitorios y un escritorio, todos con placard, y un baño completo. En la planta superior, un amplio cuarto dormitorio (ideal como playroom, gimnasio o espacio de trabajo), un segundo baño completo y la terraza con quincho, ideal para disfrutar al aire libre. Baulera, 5 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos, termotanque de gran capacidad y gas en ambas plantas. Plomería renovada e instalación eléctrica actualizada. Edificio de solo 3 unidades. La propiedad está ubicada en una zona residencial de Caballito, con gran variedad de transportes y accesos. Importante: aproximadamente 40 m² de la planta superior no se encuentran declarados en la escritura. La propiedad no es apta crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,655/m²טווח USD 1,532–2,280/m² · לשטח הזה USD 219,021–325,978
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 236,706.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטח · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,390/m²מתוקנן 2,280 · דמיון 75
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,822/m²מתוקנן 1,655 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 159 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 2,075/m²מתוקנן 1,836 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 240 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,313/m²מתוקנן 1,186 · דמיון 66
  • PH, 5 חד׳, CaballitoCaballito · 380 מ׳ · 178 מ״ר · 5 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 1,961/m²מתוקנן 1,576 · דמיון 63
  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 100 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1926
    USD 2,637/m²מתוקנן 3,569 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 880 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181
75
ביטחון421 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר17 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Irlanda במרחק 560 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SPuanסובטה · Línea A · 890 מ׳
  • SPrimera Juntaסובטה · Línea A · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DE GUATEMALAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • EVIRGEN GENERALAבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 350 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de Odontologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.