1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Yerbal Al 1135. Entre Espinosa Y Paysandu
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CABALLITO
Unidad con living comedor con salida al balcón, dormitorio con frente de placard, baño completo y cocina equipada, cocina 4 hornallas con horno, muebles bajo mesada y alacena.
Ubicado en caballito a una cuadra de Av. Rivadavia, cercano a Primera Junta.
Accesible a numerosas líneas de transporte publico, subte linea A.
Amenities: SUM, Terraza con solárium, Parrillas y Laundry.
Alquilada hasta abril 2026 , con actualización bimestral por IPC.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010
LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-29483)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.1 % size · +1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 42 m² · 2 rooms · 2010USD 2,214/m²adjusted 2,365 · similarity 89
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 350 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 1,744/m²adjusted 1,719 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 42 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,536/m²adjusted 2,995 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 50 m² · 2 rooms · 2007 · parking spaceUSD 2,700/m²adjusted 2,669 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 330 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,896/m²adjusted 2,929 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,482/m²adjusted 2,516 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 290 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIANISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 810 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 620 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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