1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 2 комн., Caballito
Yerbal Al 1135. Entre Espinosa Y Paysandu
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 39 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CABALLITO
Unidad con living comedor con salida al balcón, dormitorio con frente de placard, baño completo y cocina equipada, cocina 4 hornallas con horno, muebles bajo mesada y alacena.
Ubicado en caballito a una cuadra de Av. Rivadavia, cercano a Primera Junta.
Accesible a numerosas líneas de transporte publico, subte linea A.
Amenities: SUM, Terraza con solárium, Parrillas y Laundry.
Alquilada hasta abril 2026 , con actualización bimestral por IPC.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010
LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-29483)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,1 % площадь · +1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 42 м² · 2 комн. · 2010USD 2 214/m²с поправкой 2 365 · сходство 89
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 43 м² · 2 комн. · 2026USD 1 744/m²с поправкой 1 719 · сходство 84
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 380 м · 42 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 536/m²с поправкой 2 995 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 700/m²с поправкой 2 669 · сходство 79
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 330 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 896/m²с поправкой 2 929 · сходство 78
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 482/m²с поправкой 2 516 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 290 м
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 770 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 810 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 580 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.