1 / 8 · 32 more in the ad5-room House in Flores
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2000
The facts
- Total size
- 186 m²
- Covered
- 136 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 26 years (2000)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente triplex con cochera a dos cuadras de Plaza del Ángel Gris. Amplio living-comedor con pisos de madera entarugada. Toilette de recepción. Cocina-comedor diario cómoda muy luminosa, patio y fondo con parrilla. La escalera revestida en madera, nos lleva a la primer planta donde se encuentran los dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño privado) y dos dormitorios de amplias dimensiones que cuentan cada uno, con placard/baulera y un baño completo. Una escalera revestida en cerámica nos lleva a la segunda planta donde existe un playroom de considerables dimensiones, revestido en madera lustrada, un patio cubierto y un lavadero. El estado de la propiedad es óptimo. La ubicación es preferencial, a pasos de Avda Boyacá donde confluyen múltiples líneas de colectivos ( 92, 113, 106, 172, 63, 84, 133) por citar algunas de ellas. Y a seis cuadras de Avda. Rivadavia con múltiples líneas de transporte público, centro comercial y Subte A (Estación Carabobo). Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 28, 2026 | USD 370,000 | — |
| October 18, 2026 | USD 350,000 | -5 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +11.5 % age · +4.9 % bathrooms · +4.2 % size · +1.1 % green space · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in FlorestaFloresta · 100 m · 310 m² · 5 rooms · 1986USD 1,226/m²adjusted 1,627 · similarity 61
4-room House in FloresFlores · 380 m · 151 m² · 4 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,583/m²adjusted 1,618 · similarity 60
House in FloresFlores · 250 m · 228 m² · 1966USD 1,140/m²adjusted 1,674 · similarity 57
6-room House in CaballitoCaballito · 490 m · 234 m² · 6 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,966/m²adjusted 2,363 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaraboboSubte · Línea A · 750 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 870 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESSchool · Nivel primario común · 340 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRASchool · Nivel primario común · 410 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 650 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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