1 / 8 · עוד 32 במודעהבית, 5 חד׳, Flores
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 186 מ״ר
- מקורה
- 136 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 26 שנים (2000)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente triplex con cochera a dos cuadras de Plaza del Ángel Gris. Amplio living-comedor con pisos de madera entarugada. Toilette de recepción. Cocina-comedor diario cómoda muy luminosa, patio y fondo con parrilla. La escalera revestida en madera, nos lleva a la primer planta donde se encuentran los dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño privado) y dos dormitorios de amplias dimensiones que cuentan cada uno, con placard/baulera y un baño completo. Una escalera revestida en cerámica nos lleva a la segunda planta donde existe un playroom de considerables dimensiones, revestido en madera lustrada, un patio cubierto y un lavadero. El estado de la propiedad es óptimo. La ubicación es preferencial, a pasos de Avda Boyacá donde confluyen múltiples líneas de colectivos ( 92, 113, 106, 172, 63, 84, 133) por citar algunas de ellas. Y a seis cuadras de Avda. Rivadavia con múltiples líneas de transporte público, centro comercial y Subte A (Estación Carabobo). Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 28 בספטמבר 2026 | USD 370,000 | — |
| 18 באוקטובר 2026 | USD 350,000 | -5 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +11.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +4.2 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 100 מ׳ · 310 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,226/m²מתוקנן 1,627 · דמיון 61
בית, 4 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,583/m²מתוקנן 1,618 · דמיון 60
בית ב-FloresFlores · 250 מ׳ · 228 מ״ר · 1966USD 1,140/m²מתוקנן 1,674 · דמיון 57
בית, 6 חד׳, CaballitoCaballito · 490 מ׳ · 234 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,966/m²מתוקנן 2,363 · דמיון 46
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCaraboboסובטה · Línea A · 750 מ׳
- SSan Jos㉠De Floresסובטה · Línea A · 870 מ׳
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. T. Alvarezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- PPlaza Nuestra Señora de la Asunciónשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 1.1 ק״מ
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Cתחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.