1 / 8 · 32 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Flores
Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 2000
Ficha
- Metragem total
- 186 m²
- Coberta
- 136 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 26 anos (2000)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente triplex con cochera a dos cuadras de Plaza del Ángel Gris. Amplio living-comedor con pisos de madera entarugada. Toilette de recepción. Cocina-comedor diario cómoda muy luminosa, patio y fondo con parrilla. La escalera revestida en madera, nos lleva a la primer planta donde se encuentran los dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño privado) y dos dormitorios de amplias dimensiones que cuentan cada uno, con placard/baulera y un baño completo. Una escalera revestida en cerámica nos lleva a la segunda planta donde existe un playroom de considerables dimensiones, revestido en madera lustrada, un patio cubierto y un lavadero. El estado de la propiedad es óptimo. La ubicación es preferencial, a pasos de Avda Boyacá donde confluyen múltiples líneas de colectivos ( 92, 113, 106, 172, 63, 84, 133) por citar algunas de ellas. Y a seis cuadras de Avda. Rivadavia con múltiples líneas de transporte público, centro comercial y Subte A (Estación Carabobo). Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 28 de setembro de 2026 | USD 370.000 | — |
| 18 de outubro de 2026 | USD 350.000 | -5 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +11,5 % idade · +4,9 % banheiros · +4,2 % metragem · +1,1 % áreas verdes · +1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 750 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 870 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscola · Nivel primario común · 340 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscola · Nivel primario común · 410 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 650 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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