1 / 8מגרש ב-La Boca
DEL Valle Iberlucea 1200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 435 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente oportunidad de inversión en la bocadescubra este terreno de 435 m2 ubicado a pocos metros de Caminito y del circuito turístico de La Boca, una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires. Con un frente de 16, 57 metros sobre la calle Araoz de Lamadrid y 17, 85 metros sobre la calle Del Valle Iberlucea, el lote ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y conexión inmediata. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de turistas y visitantes. No pierda la oportunidad de invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.7 % שטח · +2.1 % ביטחון בסביבה · -1 % שטחים ירוקים · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש, 1 חד׳, La BocaLa Boca · 390 מ׳ · 469 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 448/m²מתוקנן 437 · דמיון 70
מגרש ב-La BocaLa Boca · 240 מ׳ · 353 מ״רUSD 397/m²מתוקנן 388 · דמיון 67
מגרש ב-La BocaLa Boca · 300 מ׳ · 527 מ״רUSD 550/m²מתוקנן 573 · דמיון 66
מגרש ב-La BocaLa Boca · 200 מ׳ · 304 מ״רUSD 1,645/m²מתוקנן 1,572 · דמיון 60
מגרש ב-La BocaLa Boca · 480 מ׳ · 303 מ״רUSD 314/m²מתוקנן 286 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EBENITO QUINQUELA MARTINבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"בית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 190 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 620 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 680 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.