1 / 8 · Ещё в объявлении: 4Участок, Nueva Pompeya
Guarani al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 165 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 165. 88m2. Frente 9. 93m, Contrafrente 10. 02m, Lateral derecho 16. 88m, Lateral Izquierdo 16. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 968. 28m2Superficie Vendible: 755. 82m2 (640. 82m2 Cubiertos + 115. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1413 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 497. 64m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,8 % площадь · +3 % зелёные зоны · +1,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, BoedoBoedo · 570 м · 206 м²USD 801/m²с поправкой 872 · сходство 55
Участок, BoedoBoedo · 920 м · 147 м²USD 1 565/m²с поправкой 1 587 · сходство 49
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 870 м · 192 м²USD 547/m²с поправкой 604 · сходство 49
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 210 м · 317 м²USD 852/m²с поправкой 983 · сходство 42
Участок, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 м · 587 м²USD 545/m²с поправкой 684 · сходство 37
Участок, Parque PatriciosParque Patricios · 870 м · 251 м²USD 594/m²с поправкой 633 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение86 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHospitalesSubte · Línea H · 310 м
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 980 м
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Школа · Nivel primario común · 90 м
- EJII N° 15 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EJIC N° 04 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 м
- PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 340 м
- PPlaza José C. PazЗелёная зона · Plaza · 400 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.