1 / 8 · 4 mais no anúncioTerreno em Nueva Pompeya
Guarani al 300
Ficha
- Metragem total
- 165 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 165. 88m2. Frente 9. 93m, Contrafrente 10. 02m, Lateral derecho 16. 88m, Lateral Izquierdo 16. 38m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 968. 28m2Superficie Vendible: 755. 82m2 (640. 82m2 Cubiertos + 115. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 1413 Uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: Zonificación: E3fot: 3Sup Vendible: 497. 64m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,8 % metragem · +3 % áreas verdes · +1,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em BoedoBoedo · 570 m · 206 m²USD 801/m²ajustado 872 · similaridade 55
Terreno em BoedoBoedo · 920 m · 147 m²USD 1.565/m²ajustado 1.587 · similaridade 49
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 870 m · 192 m²USD 547/m²ajustado 604 · similaridade 49
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 210 m · 317 m²USD 852/m²ajustado 983 · similaridade 42
Terreno em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 587 m²USD 545/m²ajustado 684 · similaridade 37
Terreno em Parque PatriciosParque Patricios · 870 m · 251 m²USD 594/m²ajustado 633 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno86 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHospitalesMetrô · Línea H · 310 m
- SParque PatriciosMetrô · Línea H · 980 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Escola · Nivel primario común · 90 m
- EJII N° 15 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC N° 04 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 340 m
- PPlaza José C. PazÁrea verde · Plaza · 400 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 4Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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