PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
PH · למכירה · Palermo

PH, 5 חד׳, Palermo

Julián Álvarez 1100

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
165 מ״ר
מקורה
165 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
16 שנים (2010)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph de 5 ambientes y 165 m², ubicado en una de las mejores zonas de Palermo. Sin expensas. Una propiedad de ambientes súper amplios y luminosos, con una excelente distribución en dos plantas, terraza propia y parrilla. Escalera de madera que comunica con el sector de dormitorios de la planta alta. La propiedad cuenta con importantes mejoras y renovaciones: revoques de paredes realizados a nuevo, techo de tejas renovado, techo de terraza a nuevo e instalaciones de agua y gas completamente renovadas con cañerías de termofusión. Pisos de porcelanato color blanco. En planta baja dispone de un gran living de 7, 10 x 4, 30 m, dos habitaciones, baño completo, cocina y un atractivo patio interno/comedor de 2, 80 x 4, 60 m, con cerramiento de techo eléctrico, que permite integrarlo y disfrutarlo durante todo el año. En la planta alta encontramos dos amplios dormitorios de aproximadamente 4 x 4 m cada uno, segundo baño, lavadero y una espectacular terraza descubierta de 8, 40 x 4, 30 m con parrilla, ideal como espacio de reunión y expansión. Medidas planta baja: Living: 7, 10 x 4, 30 m. Habitación 1: 4, 00 x 4, 00 m. Habitación 2: 1, 40 x 1, 70 m + 2, 30 x 4, 00 m (en L) Baño 1: 2, 50 x 2, 30 m. Cocina: 2, 60 x 2, 00 m. Patio interno / comedor con cerramiento de techo eléctrico: 2, 80 x 4, 60 m. Primer piso: Habitación 3: 4, 00 x 4, 10 m. Habitación 4: 4, 00 x 4, 10 m. Baño 2: 2, 30 x 1, 80 m. Lavadero: 2, 20 x 2, 90 m. Terraza descubierta: 8, 40 x 4, 30 m. Una propiedad con la amplitud y privacidad de una casa, terraza propia y sin expensas, en pleno Palermo. Espacio palermo Propiedades. Sucursal Alto Palermo. Tel.: Ver datos | Cel.: Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE255k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,230/m²טווח USD 2,035–2,537/m² · לשטח הזה USD 335,845–418,549
‎-31% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 255,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 367,968.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 203 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,473/m²מתוקנן 2,035 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 280 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,612/m²מתוקנן 1,777 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 167 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,639 · דמיון 64
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳
    USD 2,242/m²מתוקנן 2,230 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 460 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 2,087/m²מתוקנן 2,075 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 500 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1985
    USD 2,343/m²מתוקנן 2,507 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה57 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 57, 106, 110, 140, 145, 151, 168
78
ביטחון1,229 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
18
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 810 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.